Narsdorf - schön gelegen, das Neubaugebiet am alten Sandweg
Der alte Sandweg ist das neue Wohngebiet in Narsdorf. Wenn Sie einen sicheren und ruhigen Platz für sich und Ihre Familie zum Wohnen suchen, dann sind Sie hier richtig.
Kindergarten und Grundschule vor Ort für die Kinder und eine gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Kreisstädte für die Schüler weiterführender Schulen sind bequem und zu Fuß zu erreichen. Geithain die große Kreisstadt als Hauptgemeinde bietet da sehr viel. Hier können ein internationales Gymnasium und ein Wirtschaftsgymnasium neben verschiedenen Oberschulen besucht werden. Auch zur Versorgung sind dort viele große Lebensmittelfilialisten und Discounter vertreten.
Ein aktives Vereinsleben sorgt für ein gutes, nachbarschaftliches Miteinander in der nahen Umgebung. Es gibt im Wohngebiet auch einen Spielplatz.
Hervorzuheben sind die guten Anschlüsse an die Zentren Leipzig und Chemnitz deren Zentren mit dem ÖNPV jeweils in ca. 30 Minuten erreicht werden.
Zur Autobahnauffahrt A 72 benötigen Sie ca. 5 Minuten von dem Wohngebiet aus.
Nachstehend stellen wir die Aufteilung des Baugebiets dar. Dazu finden Sie auch eine Preis- und Belegungsliste.
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Bebauungsplan PDF (6 MB)
Aufteilungsplan PDF (0.4 MB)
Preisliste PDF (58 KB)
Zum Projekt:
Die Bauplätze sind ab April 2023 fertig gestellt und direkt bebaubar. Die Bauplätze sind vollständig erschlossen.
Sämtliche Grundstücke bekommen alle Medien in das Grundstück verlegt. Das erspart den Bauherrschaften das spätere Herstellen eines Anschlusses in die Hauptleitung in der Straße. Es wird einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet geben.
Wenn Sie Fragen dazu haben beantworten wir sie gerne.
Sprechen Sie uns an. (gerne auch per TEL 0341 99 40 40 oder mobil 0160 96880301)
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Am Südhang II – das beliebte Baugebiet „Am Südhang“ in Geithain wird um 20 Bauplätze erweitert
Die große Kreisstadt Geithain ist ein guter Platz zum Wohnen. Gelegen ist Geithain in Sachsen, an der Grenze zu Thüringen in einer sehr schönen Umgebung. Ein hoher Freizeitwert und eine sehr gute Anbindung an das Fernstraßennetz machen das Wohnen hier attraktiv. Unweit vom Wohngebiet ist der Bahnhof und verbindet die Einwohner in ca. einer halben Stunde Fahrtzeit mit der Innenstadt von Leipzig oder Chemnitz. Über die Autobahn sind sie in ca. 45 Minuten in der Leipziger und in ca. 35 Minuten in der Chemnitzer Innenstadt. Wobei die A72 gerade erst noch ausgebaut wird.
An Schulen bietet die große Kreisstadt die komplette Auswahl. Mehrere Grundschulen, Oberschulen, ein internationales Gymnasium und ein Wirtschaftsgymnasium finden sich auf der Gemarkung. Natürliche sind auch alle Discounter und Supermärkte vor Ort. Ein Augenmerk sollten Sie den kleineren, handwerklichen Betrieben schenken die zum Einkaufsbummel in der Geithainer Innenstadt einladen.
Die zur Zeit laufenden Bauarbeiten Am Südhang werden zum Jahresende abgeschlossen sein. Bauplätze reservieren und kaufen können Sie ab sofort (der Grunderwerbsteuererhöhung ausweichen!!). Bezahlung erst nach Fertigstellung der Erschließung und Baufreigabe für Wohnhäuser. Die Bebauung können Sie ab Frühjahr 2023 planen. Wie bei allen unseren Baugebieten sind Sie an keine Hausbaufirma gebunden.
Nachstehend finden Sie den Bebauungsplan und einen Aufteilungsplan.
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Aufteilungsplan PDF (0.3 MB)
Bebauungsplan PDF (2.1 MB)
Zum Projekt:
Die Erschließung ist in vollem Gange und Sie können die von örtlichen Handwerkern durchgeführten Arbeiten gerne anschauen.
Alle Grundstücke bekommen alle Medien in das Grundstück verlegt. Das erspart den Bauherrschaften das spätere Herstellen eines Anschlusses in die Hauptleitung in der Straße. Es wird einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet geben.
Wenn Sie Fragen dazu haben beantworten wir sie gerne. Über die Mobilnummer auch am Wochenende und in den Abendstunden.
Sprechen Sie uns an. (gerne auch per TEL 0341 99 40 40 oder mobil 0160 96880301)
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Bad Düben, Hinter den Mühlen II - 26 Bauplätzen im Nordosten von Leipzig
In idyllischer Lage an dem Ufer der Mulde liegt die Stadt Bad Düben in der Dübener Heide. Hier leben ca. 8.000 Einwohner und es gibt eine umfassende Infrastruktur. Von der Grundschule bis zum Gymnasium ist der Nachwuchs mit Bildungseinrichtungen versorgt. Supermärkte und Baumärkte sind vorhanden und zu erwähnen sind ganz bestimmt die kleinen Fachgeschäfte die es hier schon lange als erfolgreiche Traditionsbetriebe gibt. Schlendern Sie einfach mal durch die geschäftige Innenstadt um das Rathaus herum.
Gut zu erreichen ist auch die nahgelegene Kreisstadt Eilenburg die eine direkte Bahnverbindung nach Leipzig hat. Hier ist auch ein Kreiskrankenhaus das in dringenden Notfällen schnell in Anspruch genommen werden kann. Bad Düben selbst hat eine direkte Busverbindung nach Leipzig. So ist vor allem der Norden von Leipzig gut zu erreichen.
Das neue Baugebiet "Hinter den Mühlen II" wird im Sommer 2022 erschlossen und die Bebauung der ersten Häuser kann ca. ab September 2022 in Angriff genommen werden. Die Lage des Gebiets ist am Alaunwerksweg unweit des Heide Spa Thermalbads am Rande der Stadt. Hier sind auch weitere Sport- und Freizeiteinrichtungen. Oder spazieren Sie einfach am Abend an die Ufer der naheliegenden Mulde, deren Flußlauf hier vorbei führt.
Nachstehend stellen wir die Aufteilung des Baugebiets dar. Dazu finden Sie auch eine Preis- und Belegungsliste.
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Aufteilungsplan PDF (0,4 MB)
Zum Projekt:
Die Erschließung ist in vollem Gange und Sie können die von örtlichen Handwerkern durchgeführten Arbeiten gerne anschauen.
Alle Grundstücke bekommen alle Medien in das Grundstück verlegt. Das erspart den Bauherrschaften das spätere Herstellen eines Anschlusses in die Hauptleitung in der Straße. Dazu setzen wir auch einen Abwasserschacht. Es wird einen Glasfaseranschluss geben und obwohl momentan nicht mehr ganz gefragt, verlegen wir zur Sicherheit noch eine Gasleitung.
Wenn Sie Fragen dazu haben beantworten wir sie gerne.
Sprechen Sie uns an. (gerne auch per TEL 0341 99 40 40 oder mobil 0160 96880301)
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Eilenburg - neues Wohngebiet Fasanenweg
Die schöne Kleinstadt Eilenburg mit ca. 16.000 Einwohnern gehört zur Boom-Region Leipzig und liegt im Nordosten des Zentrums der Großstadt. Von dort benötigen Sie mit dem Auto ca. 30 Minuten und mit der S-Bahn 40 Minuten in die Stadtmitte. Schneller erreichen Sie den Norden mit seiner Industrie und den Flughafen. Zum S-Bahnhof kann man vom Fasanenweg bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad gelangen.
Alle Schularten sind in Eilenburg vorhanden. Zum Einkaufen gehen Sie wenige Schritte zum Supermarkt oder Baumarkt. Die ärztliche Versorgung ist gesichert, neben den vielen niedergelassenen Ärzten gibt es auch ein Krankenhaus mit 155 Betten.
Das neuerschlossene Wohngebiet Fasanenweg liegt im Osten der Stadt Eilenburg. Das Naherholungsgebiet FEZ – Freizeit und Erholungszentrum Kiessee (mit Wasser-Ski-Anlage) ist einfach zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Zu ausgedehnten Spaziergängen über die Felder und in die Wälder lädt die nahe Umgebung ein. Wenn Sie gerne mit dem Kanu unterwegs sind, bietet Ihnen die Mulde dafür eine gute Gelegenheit.
Nachstehend finden Sie einen Aufteilungsplan, eine Preisliste mit den freien Grundstücken und den gültigen Bebauungsplan.
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Aufteilungsplan PDF (0,3 MB)
Bebauungsplan PDF (6.6 MB)
Preisliste PDF (0.03 MB)
Reservierungsübersicht PDF (0.29 MB)
Das Projekt:
In der weiteren Entwicklung der bereits abgeschlossenen Erschließung der Siedlung „Am Grünen Fink“ bieten wir 34 neue Bauplätze an. Wir sind hier zusammen mit einem Investor aus Bayern tätig. Das Wohngebiet Fasanenweg wird begrenzt von den Straßen Schießstandweg und Feldlerchenweg.
Es liegt ein gültiger Bebauungsplan vor. Die Erschließungsarbeiten schreiten gut voran und werden im Oktober abgeschlossen sein. Die Grundstücksflächen betragen 562 m² bis 912 m². Alle Grundstücke sind an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Die Häuser sind problemlos daran anzubinden, und es entfällt die Notwendigkeit einer eigenen Kleinkläranlage. Das Regenwasser lässt sich bei der vorhandenen Bodenbeschaffenheit gut auf dem eigenen Grundstück versickern.
Eine Glasfaserinstallation sorgt für schnelles Internet. Auch ein Gasanschluss ist vorgesehen.
Alle Medien liegen direkt im Grundstück. Dadurch werden die Baunebenkosten erheblich verringert.
Wir unterbreiten Ihnen mit diesen Bauplätzen ein Komplettangebot ohne weitere Erschließungskosten. Lediglich die Grunderwerbsteuer, Notargebühren und die Anschlusskosten bzw. -gebühren der Versorger müssen Sie noch tragen. Anliegend finden Sie eine Preisliste, die auch als Reservierungsliste dient, sowie einen Lageplan und den Bebauungsplan. Erwerben können Sie die Grundstücke provisionsfrei ausschließlich bei uns.
Sprechen Sie uns an. (gerne auch per TEL 0621 8455240 oder mobil 0151 55820384)
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Bad Düben, Hammermühle - großzügige Einfamilienhausgrundstücke direkt am Wald
Großzügige Bauplätze, auf denen ein hohes Maß an Wohnfläche realisiert werden kann, bieten wir in wunderschöner Waldrandlage.
Die Kurstadt Bad Düben ist das Tor zum Naturpark Dübener Heide, jener unverwechselbaren Landschaft zwischen unterer Mulde und mittlerer Elbe. Von dort erreicht man mit dem Auto die Leipziger Innenstadt in 45 min. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind alle am Ort.
Nachstehend finden Sie einen Aufteilungsplan, eine Preisliste mit den freien Grundstücken und den gültigen Bebauungsplan.
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Aufteilungsplan PDF (0,3 MB)
Bebauungsplan PDF (7.5 MB)
Das Projekt:
Die neu angelegten neun Bauplätze von 854 m² bis 1.060 m² liegen in einem gewachsenen Wohngebiet, absolut ruhig, direkt am Waldrand. Auf den Grundstücken sind zwei Vollgeschosse möglich, und bei der Dachwahl besteht freie Wahl vom Flachdach bis 50 Grad Neigung. Aufgrund der GRZ 0,3 und der großen Grundstücksgrößen haben Sie die Möglichkeit viel Wohnfläche zu generieren.
Die Umgebung ist geprägt durch lockere Siedlungsstruktur sowie große Waldflächen und Felder. Auf dem Grundstück standen früher Teile des alten Waldkrankenhauses. Diese und benachbarte Baukörper werden vom Bauträger abgetragen und entfernt, die angrenzende Fläche renaturiert.
Die Beräumung des Grundstücks startet im Frühjahr 2020. Bis Herbst ist es dann komplett erschlossen, so dass die Ver- und Entsorgungsleitungen direkt an der Grundstücksgrenze anliegen. Das spart Baunebenkosten.
Der zugehörige Bebauungsplan ist seit 04.12.2019 rechtskräftig.
Wir verkaufen die Grundstücke ohne Bauträgerverpflichtung und ohne Provision. Wenn Sie Kontakte zu leistungsfähigen Hausbaufirmen im Raum Leipzig suchen, können Sie uns gerne ansprechen.
Sprechen Sie uns an. (gerne auch per TEL 0621 8455240 oder mobil 0151 55820384)
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Bad Lausick – wohnen direkt am Kurgebiet. Sonnig und ruhig gelegene Einfamilienhausgrundstücke
Großzügige Bauplätze können wir hier in der Kurstadt Bad Lausick anbieten. Eine gut funktionierende Infrastruktur und eine aktive Stadtverwaltung sorgen für ein angenehmes und sicheres Leben für die ganze Familie.
Nachstehend finden Sie einen Aufteilungsplan, eine Preisliste mit den freien Grundstücken und den gültigen Bebauungsplan.
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Aufteilungsplan als PDF (0,4 MB)
Bebauungsplan als PDF (1.5 MB)
Das Projekt:
Kindertagesstätten, Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten vor Ort erleichtern die Tagesabläufe durch kurze Wege. Zudem sind die Anschlüsse zu den Fernstraßen nach Chemnitz, Dresden und Leipzig in gut erreichbarer Nähe. Mit der Bahn benötigen Sie keine halbe Stunde um in die Leipziger Innenstadt zu kommen. Da kann der Familienrat dann schon mal den Zweitwagen infrage stellen und eventuell einsparen.
Die Grundstücke sind großzügig aufgeteilt. Die Vorschriften im Bebauungsplan nicht zu detailliert. So können die Bauherrschaften ihre individuellen Vorlieben einfach verwirklichen.
Die Bauarbeiten für die Erschließung werden wir im Frühsommer 2019 abschließen.
Bitte teilen Sie uns Ihre Reservierung per Email oder telefonisch mit.
Sprechen Sie uns an. (gerne auch per TEL 0621 8455240 oder mobil 0160 96880301)
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Wohnbaugrundstücke für Einfamilienhäuser bei Leipzig in Großpösna
Wohnbaugrundstücke für Einfamilienhäuser bei Leipzig in Großpösna.
Intakte Kleinstadtstruktur für ein lebenswertes Wohnen finden Sie hier. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig von Ihrem neuen Haus zu erreichen. Weiterführende Schulen sind in Leipzig-Liebertwolkwitz Naunhof oder Grimma. Es gibt in der Nähe des Wohngebiets einen Sportplatz, einen Kinderspielplatz, Wiesen und Felder sowie mehrere Badeseen für ein freies Bewegen in der Natur. Das bedeutet, dass Ihre Kinder in einer sicheren Umgebung mit vielen vernünftigen Freizeitangeboten aufwachsen. Lärmstress durch Autobahn oder Flugverkehr gibt es nicht.
Nachstehend finden Sie einen Bebauungsplan und eine Preisliste mit den freien Grundstücken.
Flächenplan als PDF (0,5 MB)
Bebauungsplan als PDF (15 MB)
Das Projekt :
Der Pösna-Park, ein großes Einkaufszentrum vor Ort, bietet alle Möglichkeiten um Einkäufe zu tätigen, die auch über den täglichen Bedarf hinaus gehen. Mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Minuten in der Innenstadt von Leipzig. Oder Sie fahren mit Bus oder Bahn direkt von Großpösna dorthin.
Wir verkaufen die Grundstücke ohne Bauträgerverpflichtung. Wenn Sie Kontakte zu leistungsfähigen Hausbaufirmen im Raum Leipzig suchen, können Sie uns gerne ansprechen.
Die Bestimmungen des Bebauungsplans sind großzügig. Vom Walmdachbungalow bis zum 2-geschossigen, modernen Haus ist alles möglich. Dachformen sind weitgehend frei. Die Grundstücksgrößen bewegen sich von 475 m² bis zu 800 m². Aber auch hier können wir Ihren Wünschen durchaus entgegenkommen.
Es besteht ein gültiger Bebauungsplan, veröffentlicht am 4.12.2016. Der Bau der Erschließung wird im Frühjahr 2017 begonnen und im Herbst beendet sein.
Diese Grundstücke haben wir im Auftrag einer renommierten, bayerischen Siedlungsgesellschaft entwickelt, die seit über 50 Jahren am Markt ist. Wir sind allein als Vermarktungsgesellschaft beauftragt. Vertriebsprovisionen werden nicht verlangt. Es besteht keine Bauträgerbindung, Sie können bauen mit wem Sie wollen.
Wenn Sie unser Angebot interessiert, nehmen Sie bitte direkt Kontakt mit uns auf. Wir stehen auch gerne für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
Sprechen Sie uns an. (gerne auch per TEL 0621 8455240 oder mobil 0160 96880301)
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Vier baureife Bauplätze in Leipzig – Seehausen, Ortsrandlage am Kornweg
Ohne Bauverpflichtung und ohne Provision bieten wir als Eigentümer vier Bauplätze an. Seehausen ist ein Ortsteil von Leipzig mit guter Infrastruktur und einer guten Anbindung an die Stadt Leipzig und das Fernstraßennetz. Der Sachsenpark mit allen Einkaufsmöglichkeiten und das Gelände der Neuen Messe befinden sich in ca. 2 KM Entfernung von dem Standort. Die Lage der Plätze ist unmittelbar am Feldrand in einer kleinen Wohnsiedlung. Eine Bushaltestelle ist ca. 150 Meter von Ihrem neuen Haus entfernt.
Sie können Ihr Haus mit zwei Vollgeschossen planen. Den genauen Plan Ihres Vorhabens sollten Sie mit der Bauverwaltung abstimmen. Dabei unterstützen wir Sie.
Anliegend sehen Sie ein Luftbild, einen Lageplan und die Preis- und Reservierungsliste.
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Das Angebot :
4 Baugrundstücke
| # | 2/1 | ca. 659 m2 | verkauft |
| # | 2/2 | ca. 857 m2 | verkauft |
| # | 2/3 | ca. 574 m2 | verkauft |
| # | 2/4 | ca. 685 m2 | verkauft |
Seehausen, mit einer eher dörflichen Struktur, gehört zum Stadtgebiet Leipzig und ist im Nahverkehr gut an die Innenstadt angebunden. Eine Schule und eine Kindertagesstätte sind vor Ort. Zum Einkaufen bietet sich der nahe Sachsenpark an. Das ist ein riesiges Einkaufszentrum mit allen Möglichkeiten in ca. 2.000 Metern Entfernung. Eine Busanbindung besteht in ca. 150 Metern Entfernung. Mit dem öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie zum Sachsenpark, zu der S-Bahn bei der nahen Messe und in ca. 25 Minuten in die Innenstadt.
Es bestehen hervorragende Anbindungen an das Fernstraßennetz zur A14, zum Flughafen und zu den gut erreichbaren Werken von BMW und Porsche.
Trotzdem ist das Baugelände naturnah eingebunden an Felder und Wiesen. Die Grundstücke liegen an einer reinen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.
Sprechen Sie uns an. (gerne auch per TEL 0621 8455240 oder mobil 0160 96880301)
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Wohnbaugrundstück in Leipzig - Seehausen
stadtnah und dennoch in ländlicher Umgebung entwickeln wir Bauplätze für Einfamilienhäuser. Grundstücksgrößen ab 503 m². Bebaubar sind die Flächen mit 1-1,5 geschossigen Gebäuden.
Die Umgebungsbebauung besteht aus Einfamilienhäusern und Geschosswohnungsbau mit 3 Vollgeschossen. Alle Grundstücke werden erschlossen verkauft. Ein Teil der Grundstücke ist an einem kleinen Privatweg beteiligt der von uns komplett und mit allen Ver- und Entsorgungsanschlüssen hergestellt wird.
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Die auf den Fotos zu sehenden Parkplätze werden ab Baubeginn nicht mehr genutzt. Sie gehören zu den jeweiligen Grundstücksflächen.
Das Angebot :
8 Baugrundstücke
| # | 09 | ca. 503 m² | verkauft |
| # | 11 | ca. 563 m² | verkauft |
| # | 13 | ca. 638 m² | verkauft |
| # | 15 | ca. 568 m² | verkauft |
| # | 17 | ca. 527 m² | verkauft |
| # | 19 | ca. 541 m² | verkauft |
| # | 21 | ca. 848 m² | verkauft |
| # | 23 | ca. 669 m² | verkauft |
Seehausen, mit einer eher dörflichen Struktur, gehört zum Stadtgebiet Leipzig und ist im Nahverkehr gut an die Innenstadt angebunden. Eine Schule und eine Kindertagesstätte sind vor Ort. Zum Einkaufen bietet sich der nahe Sachsenpark an. Das ist ein riesiges Einkaufszentrum mit allen Möglichkeiten in ca. 2.000 Metern Entfernung. Eine Busanbindung besteht in ca. 150 Metern Entfernung. Mit dem öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie zum Sachsenpark, zu der S-Bahn bei der nahen Messe und in ca. 25 Minuten in die Innenstadt.
Es bestehen hervorragende Anbindungen an das Fernstraßennetz zur A14, zum Flughafen und zu den gut erreichbaren Werken von BMW und Porsche.
Trotzdem ist das Baugelände naturnah eingebunden an Felder und Wiesen. Die Grundstücke liegen an einer reinen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.
Sprechen Sie uns an. (gerne auch per TEL 0621 8455240 oder mobil 0160 96880301)
weniger InfoSollten Sie ein Grundstück, ein Abbruchgrundstück oder eine Immobilie zum Verkauf anbieten, würden wir uns freuen, wenn Sie mit uns Kontakt aufnehmen.
(gerne auch per TEL 0621 8455240 oder mobil 0160 96880301)